重庆离婚纠纷——夫妻共同财产分割及第三人房产份额认定案

一、案件基本信息

• 审理法院：重庆市沙坪坝区人民法院
• 案号：（2025）渝0106民初xxx号
• 审理程序：普通程序（不公开开庭，第三人缺席审理）
• 审结日期：2026年2月9日

诉讼各方当事人：

• 原告：胡某甲（男），住重庆市沙坪坝区。
• 委托诉讼代理人：律师甲，重庆博志律师事务所律师。
• 被告：罗某（女），住重庆市沙坪坝区。
• 委托诉讼代理人：律师乙，重庆某律师事务所律师。
• 第三人：胡某乙（男），住重庆市渝北区。
• 第三人经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。

起诉时间：2025年2月12日。

二、案件争议焦点与难点分析

本案系一起离婚纠纷，双方均同意离婚，争议焦点集中在夫妻共同财产的范围认定与分割方案，以及第三人对其中一套房屋主张所有权的问题。案件处理中的关注点主要体现在以下几个方面：

1. 夫妻共同财产的认定——三套房屋及一辆车

案涉三套房屋及一辆车均置办于双方婚姻关系存续期间，法院依据《民法典》第一千零六十二条认定上述财产属于夫妻共同财产。被告辩称其实行财产独立制、部分房屋系其个人出资购买，但未能提供充分证据证明双方存在财产独立制的书面约定，法院未予采信。

2. 第三人对房屋享有50%份额的处理

重庆市渝北区某房屋登记在原告及第三人名下，原告份额50%，第三人份额50%。法院认定该房屋中50%份额为夫妻共同财产，剩余50%份额系第三人财产，不在本案分割范围内。被告主张即使分割也至少享有25%产权份额，法院在尊重第三人产权份额的前提下，将该房屋50%份额判归被告所有。

3. 被告主张原告家暴、出轨、挥霍共同财产应少分或不分财产

被告举示了原告个人信用报告、银行流水、接报回执等证据，拟证明原告存在家暴、出轨、挥霍共同财产等行为。法院审查后认为，被告举示的证据不足以证明上述事实，对被告少分或不分财产的抗辩意见不予采信，仍按均等原则分割夫妻共同财产。

4. 财产分割方案与作价款的计算

法院综合考虑财产价值、居住及使用情况、双方分割意见，判决：渝北区某房屋50%份额归被告所有（作价929682.50元）；沙坪坝区某房屋归原告所有（作价114345元）；九龙坡区某房屋归原告所有（作价878300元）；车辆归原告所有（作价172700元）。原告分得房屋价值992645元，被告分得房屋价值929682.50元，原告还需支付被告房屋价值差额的一半31481.25元；车辆作价款原告支付被告86350元；合计原告向被告支付作价款117831.25元。

三、判决结果与理由

重庆市沙坪坝区人民法院经审理后，判决准予双方离婚，并对夫妻共同财产进行分割：

1. 关于离婚的认定

法院认定原、被告感情确已破裂，经调解无效，对原告要求离婚的诉讼请求予以支持。

2. 关于夫妻共同财产的分割

法院认定案涉三套房屋及一辆车均属于夫妻共同财产，综合考虑财产价值、居住及使用情况、双方分割意见，判决：渝北区某房屋50%份额归被告所有；沙坪坝区某房屋归原告所有；九龙坡区某房屋归原告所有；车辆归原告所有，原告支付被告作价款合计117831.25元。

3. 关于少分或不分财产抗辩的认定

被告举示的证据不足以证明原告存在实施家暴、出轨、挥霍共同财产等情况，法院对被告的该项抗辩意见不予采信。

4. 关于夫妻共同债务的认定

无证据证明存在夫妻共同债务，法院对夫妻共同债务的主张不予支持。

判决主文

一、原告胡某甲与被告罗某离婚。

二、重庆市渝北区某房屋中50%的份额归被告罗某所有。

三、重庆市沙坪坝区某房屋归原告胡某甲所有。

四、重庆市九龙坡区某房屋归原告胡某甲所有。

五、渝D481V7号车归原告胡某甲所有。

六、原告胡某甲支付被告罗某作价款共计117831.25元。

七、驳回原告胡某甲的其他诉讼请求。

案件受理费及鉴定评估费：共计50108.60元，由原告胡某甲承担25054.30元，被告罗某承担25054.30元。

四、普法要点

1. 婚姻关系存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同财产

根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。本案中，三套房屋及一辆车均置办于婚姻关系存续期间，法院认定为夫妻共同财产。主张财产独立制的，需提供书面约定等充分证据，否则难以获得支持。

2. 登记在第三人名下的共有房产，分割时需尊重第三人份额

夫妻共同财产中涉及第三人份额的，法院在分割时仅处理属于夫妻共同财产的部分，第三人的份额不在离婚案件中处理。本案中，渝北区某房屋登记在原告及第三人名下，法院仅对该房屋中50%的夫妻共同财产份额进行分割，剩余50%份额归第三人所有。

3. 主张对方家暴、出轨、挥霍共同财产应少分或不分财产的，需承担举证责任

根据《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。但主张方需提供充分证据证明上述行为的存在。本案中，被告举示的证据不足以证明原告存在家暴、出轨、挥霍共同财产等情况，法院未予采信。

4. 财产分割可采取作价补偿方式，避免实物分割的困难

对于不宜实物分割的财产，法院可采取作价补偿方式，由一方取得财产所有权，并向另一方支付相应的作价款。本案中，法院对三套房屋及一辆车分别确定归属，并通过计算价值差额确定原告应向被告支付的作价款，实现了财产的合理分割。

5. 离婚判决生效前，双方均不得另行结婚

根据《民事诉讼法》相关规定，离婚判决在上诉期届满前尚未生效，双方婚姻关系尚未解除。判决书明确载明“在本判决发生法律效力前，原、被告双方均不得另行结婚”，当事人应遵守法律规定，避免因重婚承担法律责任。